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土建改造

水电工程

防水防潮

泥瓦工程

木工工程

油漆工程

安装工程

土建改造

1.进场后对未施工区域进行保护

2.拆除放样在操作面上进行弹线放样、对不同的施工工种进行区分(黑色、红色或蓝色)

3.对墙体进行机械切割(除混凝土加气砖、多孔水泥制品砖),对于混凝土墙板切割首先对切割对角线区域使用80mm机械转孔,保证机械切割时切割之未要求施工面

4.拆除后进行场地清理,降低粉尘在后续施工中的质量(比如:使用水泥砂浆、新老结合处)

5.混凝土制作,首先支模、根据图纸结合现场制定支模要求,支模牢固,支撑有力,防止跑模,保证施工人员安全,保证施工质量达标

6.制作捆扎钢筋,根据施工图纸要求进行捆扎,特别注意的是新老结合处,种植筋一定要符合施工要求,根据不同的施工面使用规定的种植钢筋,种植前孔内进行有效的清理,防止孔内种植胶失去作用

7.混凝土开始现浇,混凝土强度标号严格按照施工要求进行灌浆,搅拌均匀

8.混凝土现浇完毕后,根据空气温度、湿度进行有效的保养

9.卫生间、阳台、厨房间使用中有积水区域要进行混凝土施工道墙

10.根据楼板、承重及跨度,使用砌墙材料,新老墙体的链接一次性粉刷完毕。


水电工程

1.布线中强弱电线管之间的间距一定要在20CM以上;

2.强弱电分开走线,统一集中排放;

3.弱电分开敷设,减少相互干扰;

4.管线的管内,截载面积不大于40%,有利于散热;

5.水电工艺的线管必须横平竖直,严禁斜拉走向;

6.水管保温处理,有效降低水流噪音;

线管的链接严格规范

管子的走向必须有一定的规律,走向一般与墙体平行,尽量避免管子与墙体成一定夹角,或者走向弯曲。此外,水管走向应该避开电线管,以免发生漏水时触到电路,引起危险。

电线加套埋于墙体内加固

电线接头直接裸露在外,这样容易引发安全隐患,是典型的偷工减料现象。在日后的生活中,电线缺少保护,容易被老鼠咬断或者受到外部的损伤,而造成电线短路。星木的施工团队在电线的铺设方面规范明确,电线外必须有绝缘套管保护,接头不能裸露在外。因此,在施工监理的时候,业主必须监督好施工方是否按要求施工。如果电线已铺设好,建议重新拆墙整改,以确保家居用电安全。


防水防潮


无忧防水施工标准

1.防水材料的选择很重要,我们选择性能符合国家标准的,并有合格证的产品;

2.防水的基层表面处理平整,无空鼓、无起砂、无开裂等缺陷;

3.防水层的面积无一遗漏,统一满墙做处理。

4.防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、无起砂;

5.涂膜防水层涂刷均匀,厚度不少于1.5mm不露底,无死角;

6.涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密;

7.保护层水泥砂浆厚度、强度符合设计要求,操作时不破坏防水层;

无忧防水满墙做,保证无死角

传统的家装公司在防水处一般除了地面外,还延展到墙面1米多的位置,星木为为避免一些遗漏的防水死角,我们统一满墙做防水。

防止地面被破坏,星木执行二次防水

如果需要更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,需要先用水泥砂浆将地面整平,如果地面不平,在涂防水涂料的时候就可能会涂不均匀,导致瓷砖容易裂开。所以在做防水之前,一定要将地面清理干净,之后再用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍,组成新的防水层;


泥瓦工程

1.基础处理:将尘土、杂物彻底清理干净,不得空鼓、开裂及起砂等缺陷。

2.弹线:施工前在墙体四周弹出标高控制线,在地面弹出十字线,以控制地砖分割拆除。

3.预铺:首先在图纸设计要求的基础上,对地砖的色彩、纹路、表面平整等进行严格的挑选,然后按照图纸要求预铺,对于预铺中可能出现的尺寸色彩、纹路误差等进行调整、交换,直至达到最佳效果,按铺贴顺利堆放整齐备用。

4.铺贴:铺设选用1:3干硬性水泥砂浆或专用瓷砖胶。铺设瓷砖前将地砖背面湿润,需正面干燥为宜,若使用瓷砖胶无需湿润泡水,把地砖按照要求放在砂浆上,用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整达到要求。

5.地砖铺设完,清理干净后,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24小时后才能在砖面上行走。

6.勾缝:地砖铺设完后24小时或待其它施工完毕后进行勾缝,勾缝前应先将地砖缝隙内杂质擦净,建议使用填缝剂勾缝


7.清理:清理过程中做到随干随清,完工后一般在24小时之后再用棉纱等物对地砖进行表面清理


木工工程

1、制作安装牢固,表面应平整洁净,线条顺直,接缝严密,色泽一致,不得有裂缝翘曲及损坏,门窗套安装允许误差,正侧面垂直度3MM,上口水平度1MM,侧面板平整度2MM,门套上门合页的一侧用两层木工板。

2、门窗扇表面平整光滑,无锤印,无刮伤,割角准确,接缝严密,开关灵活,无阻滞、回弹翘曲和变形。门扇翘曲度不得大于3MM,门平整度误差不得大于3MM,门窗扇与上柜间留缝2-3MM,门扇下沿与地面间隙除卫生间8-12MM,其他均为5-8MM,门窗扇与侧柜2-3MM。

3、清油门板与线条的配色要接近。

4、套线和平板开槽门的凹槽内要光滑,无透底现象,门套线边侧应相对光滑,无透底现象。

5、凹凸造型门造型斜坡面板与底形接触严密,棱角无开裂,造型阴角线接缝严密,自然,处理的要相对细致。

6、木工安装门合页时,应双面刻槽,刻槽的大小深度琚合页厚度大小吻合,严密,合页螺丝必须上全,螺丝帽应平,不得倾斜,柜门超过1.2M的必须要使用3只合页。

7、门上下口进行封漆处理,门套安装内密封条。(预留3-5MM)


油漆工程

准备工作完毕后,便可以根据制定的涂刷方案,开始进行墙面施工。根据不同墙面类型,推荐如下施工步骤:

• 墙面较完好的旧房(局部墙面有污渍/磕碰/裂纹):局部墙面的问题先做修补处理,打磨墙面平整后,涂刷一遍底漆,两遍面漆。

• 墙面问题严重的旧房(出现墙面脱落/起皮/霉斑等):需要铲除所有问题墙面,做基层粉刷修补,再重新批刮两遍腻子后打磨平整,最后涂刷一遍底漆,两遍面漆。

• 新装修房(墙面状况完好的情况下):直接打磨墙面后,涂刷一遍底漆,两遍面漆

• 毛坯房:批刮两遍腻子,打磨平整墙面后,涂刷一遍底漆,两遍面漆

涂刷完毕后,还需要最后的清理归位工作。等到最后一遍面漆干后,撤除保护材料,清理施工垃圾,再将物品复位。家的焕新才算大功告成。

施工时间根据施工类型及天气等因素,会有所影响。一般新房涂刷或墙面较完好的旧房需要2-3天左右,问题较为严重的旧房则需要7-10天来完成。


安装工程

一、安装时间安排

一般由商家负责安装的产品都是在基础施工完成后才进行的,业主需要做的就是提前选定商家品牌,然后再约好安装时间,如果产品不是同一个商家的话,最好不要选在同一天进行安装,可以根据实际情况来安排先后顺序,当然,如果在互不影响的情况下是可以同时进行安装的。

二、避免破坏性安装

厂家直接来安装的产品不要就放心不管了,在安装的时候最好要做好监工工作,避免造成破坏性安装,安装之前应该对周围区域做好保护措施,例如在地板上面铺好防护纸板,避免在搬运过程中划伤墙面,在安装的时候,要避免因为操作不当而导致的墙面以及地面开裂情况出现。

三、安装监工细节

1、橱柜安装细节橱柜板材台面进场的时候要做好保护措施,一般的安装是先组装柜体,然后放置安装柜体,接下来是安装台面和五金,如果需要墙面开孔的话,应该提前给安装工人看下水电图对照图,避免因为打孔而导致水电管道的破坏,在安装台面和五金配件的时候,一定要特别注意一下,看下台面的缝隙处理是否合理,表面有无划痕等情况。

2、地板铺装细节,在地板铺设的时候最主要的就是要做好基层处理工作,要保证基层平整、干湿度适中,在安装过程中要看下安装工人是否有故意损耗的情况发生。


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